父母离婚净身出户房子归谁

父母离婚净身出户房子归谁

一、父母离婚净身出户房子归谁

父母离婚后房子归属得看具体情形哦。

1.若房子是婚前一方买的且登记在其名下，那通常就归这方。

2.要是婚后买的，一般就属于夫妻共同财产。离婚时，双方能商量房子归谁，商量不好就由法院判。法院会考虑房子的出资、登记情况以及双方对房子的贡献等因素来定归属。

3.要是一方离婚时自愿放弃房产，且这表示真实又不违法，那房子就可以归另一方。总之呢，房子归属得依据具体法律事实和双方意愿来确定，这样才能保障各方合法权益。

二、父母离婚净身出户后房产过户手续咋办

父母离婚净身出户后办理房产过户，通常按以下步骤进行：

协议离婚，需准备离婚协议书、离婚证、房产证、身份证明等材料；诉讼离婚则要携带法院判决书或调解书。

当事人双方共同到当地的不动产登记中心提出过户申请，并填写相关表格。

提交上述准备好的材料，登记机构会对材料进行审核，查看房产是否存在抵押、查封等限制交易的情况。

审核通过后，按照规定缴纳契税、印花税等相关税费。

完成缴费，登记机构会办理产权变更登记手续，将房产过户到相应名下。此后，领取新的房产证，过户流程完成。

三、父母离婚净身出户房子过户手续咋办

父母离婚净身出户涉及房子过户，需按以下步骤办理：

1.准备材料：需准备身份证、离婚证、离婚协议书（明确房产归属）或法院生效判决书、房产证等。若协议离婚，离婚协议书要经民政部门备案；若诉讼离婚，需法院的裁判文书。

2.办理析产公证（可选）：有些地区要求办理析产公证，费用依房产价值而定。若有离婚判决书，可不办理。

3.申请过户：双方携带上述材料到当地不动产登记中心提出过户申请，填写申请表并提交材料。

4.审核与缴费：登记中心会审核材料，确认无误后，申请人需缴纳相关税费，如契税、印花税等。

5.领取新证：缴纳费用后，按规定时间领取新的房产证。

当我们探讨父母离婚身出户房子归谁这个问题时，其实存在多种复杂情况。比如，如果房子是一方在婚前购买且登记在其名下，即便离婚净身出户，房子通常仍归该方所有。但要是房子是婚后共同购买，即便一方净身出户，在某些情况下也可能有权要求分割房产份额。此外，如果涉及房产赠与等特殊情况，归属判定又会有所不同。你是否对父母离婚时房产归属问题还有更多疑问呢？若对离婚房产分配的具体情形、法律依据或后续手续等方面存在困惑，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为你详细解答。